2024年柳州土地商场开门红，首宗经营性用地拍出万元楼面地价新记载，有了杰出局面。

  为营建杰出的营商环境，柳州土储交易中心也在持续完善土地推介作业，掌握土地商场上升向好的机会，选用多元化土地推介方式，供给精准服务，进一步提振土地商场决心，促进房地产商场良性健康开展。

  近期，柳州也推出了“智选地渠道”，完成线上看地选地，实时展现地块区位、规划目标、教育配套、交通路网等信息，为投资者线上看地、投资决策供给了有力支撑。

  在2023年末柳州地产风云榜盛会上，土地交易中心就给多家房企提早展现了柳州市2024年部分优质地块。那么2024年柳州都有什么地块要推出，地块又有何特色？对楼市、对区域有何影响？

  2024年，柳州有望推出37宗地块，算计3824.382亩。其间，纯住所用地11宗922.506亩、商住用地19宗2752.776亩、纯商业用地7宗149.1亩。以下为汇总信息表：

  全体来看，住所和商住地块全体规划中等，地块最大供给面积340.75亩，为柳东新区龙湖西侧商住地块，土地尖端规划的城区是柳江区，共8宗1184.02亩，柳南区、柳北区均为7宗地。

  【城中区】共推出5宗206亩地，要点优质商业用地有3宗，奇石城地块、桂柳路与学院路交叉口地块别离与城中万达、万象城一路之遥；原柳州日报社用地坐落市中心邻近，周边寓居老练，若后续顺畅出让，对加强区域商业气氛起到非常大的效果。

  两宗涉宅用地坐落桂柳路北面、楼梯山横二路北侧，接近万象城商圈，依靠莲花山脉风景区。

  其间，桂柳路北侧B-4-4和B-4-5地块，西南面紧邻龙光·莲花悦府、景行小学文博校区。地块容积率1.0-1.2，修建限高20米，合适打造低密度的洋房与叠拼产品。现在桂柳路沿线可售改进房源所剩不多，是否会由品牌房企拿下，值得等待。

  楼梯山横二路北侧B地块接连上了几年土地推介会，地块自身规划了邻里中心，可满意业主日子所需，周边还有柳柴赏石文明工业园、学院路中学等配套。该地块容积率也比较低，修建限高40米，大概率也是以改进类产品为主。

  【柳北区】共推出7宗218.91亩地，要点推动柳电项目用地，含5宗乡镇住所及商业用地，各地块体量适中，紧邻散布于改造中的前锋路两边。住所修建高度为≤60米或80米，或打造30层以内高层/小高层的寓居区。地块向东可至北雀路四小、雀儿山公园，老城区居民有较强的改进型购房需求。

  北雀路67号地块，规划住所、部分商业及商务金融，容积率1.5-2.8，修建限高80米。紧临双冲大桥，与鼎华城隔路相望，紧靠成功西路、白露大路西段等城市主路，可快速灵通柳北区中心商圈。

  商业用地为八一路94号、北站路27号，共9.58亩，地块一为商业、公共办理与公共服务用地，地块二为社会停车场用地。地块周边城市基础设施配套老练，人口密布，商业需求旺盛，向南仅500米即可抵达地王商圈。

  【柳南区】共推出7宗780.423亩地，均为涉宅用地，西鹅片为首要出货板块，比方柳工大路邻近、瑞龙路工人医院新院南侧地块等。

  这一带工业基地集合，寓居需求旺盛，新房挑选仅荣和·公园里、金科禧悦，现在推介的各地块体量足够大。周边有大片村落菜地，全体区域相貌亟待焕新。

  柳邕路邻近也有两宗优质地块待出让，别离是柳邕路146号及原国联运送公司用地，紧邻规划的轻轨1号线，四周出行路网快捷。前者与柳南万达隔路相望，间隔飞鹅商圈仅1公里；后者毗连张公岭公园、柳南试验小学和美分校。

  【鱼峰区】共推出4宗321.782亩地，别离坐落阳和大桥西片、白云路东段南侧、白云路17号、洛维路南侧，触及乡镇住所和商业用地。其间，白云路邻近两宗地块全体依靠九头山，白云路口在建鱼峰体育园，向西是燎原路，向东可至规划中的白云大桥，未来可同享鱼峰中心区、阳和工业新区配套利好。

  这一带新房挑选有限，老旧小区很多，寓居环境一般，区域改进型住所需求旺盛。依据规划容积率、修建高度，白云路17号地块或与周围的冠亚·御龙湾相同打造高层、多层混合小区，绿地率30%或35%，依山傍水。

  现在，地块邻近的自建楼居民大都已搬空，但未彻底撤除，白云路东段扩建、白云大桥推动缓慢。待各项城建配套落地，周边的全体景象、寓居环境将得到进一步提高。

  【柳江区】共推出8宗1184.02亩地，6宗涉宅地大多散布在在柳江新城市民广场邻近、南环路原春风柳汽二三生产基地，其他2宗为柳江大路邻近的商业用地，规划商业商务及旅馆。柳江新城区开展日渐老练，两宗地块接近柳江区体育公园、岜公塘湿地公园、思贤小学、思贤中学，还有规划中的中学、小学、幼儿园、邻里中心环伺。

  【柳东新区】共推出2宗548.41亩地，均散布龙湖公园四周，这一带也是柳东现在日子气息较为稠密的寓居会集区，新柳大路、九子岭大路、曙光大路、博园大路等首要干道环伺，出行便当。

  集合有园博园、卡乐星球、柳东文明广场、市民服务中心、铁一中初中部等优质配套，日子品质较高，还有春风柳汽乘用车生产基地等工业集群。

  【阳和工业新区】共推出4宗564.791亩地，别离是恒大御景湾北侧、鼓山公园北侧、一中东侧和南侧以及古亭片区A-6-3、A-7-1地块，前三宗地块均配建邻里中心，服务小区业主。而且，新地块多会集在日子气氛老练、配套完善的古亭山片区，未来成片开发也将逐渐提高区域相貌，补仓阳和楼市供给。

  写在最终：2024年，柳州土地推介主力基本是各城区的优质地块，且有多宗低容积率土地，大多散布在在桂柳路、白云路等主城区方位，关于当时改进为主的楼市可以给咱们供给更多挑选，亦是房企开疆拓土、深耕细作柳州地产商场的好机会。

  随同此次土地推介，本年柳州土地商场或迎来新一轮供给。终究能否带动商场回温，咱们拭目而待。后续柳州最新土地挂牌咱们也将及时跟进，主张咱们咱们坚持重视！