（柳房网讯）6月4日，柳州市鱼峰区举行旧城改造项目推介会，11个项目预计总投资超过200亿元。鱼峰区位于柳州市区东南部，是柳州市主城区之一，是柳州市工商业城区和自然旅游景区最为集中的城区，为传承柳州市历史背景和文化的核心区。

  此次鱼峰区旧城改造项目的推介实施是鱼峰区区委、区政府把握发展大势，抢抓发展机遇，做出的一项重大决策，是落实柳州市市委、市政府工作要求的实际举措，是回应群众企盼、提升宜居水平、树立城市形象的重要抓手，必将对我区长远发展、提升群众幸福指数、彰显城市魅力，产生十分重要而深远的意义。这次，我区结合城市控规、保证片区城市基础设施、公共服务设施相对完整的前提下，计划以引入社会资本参与的方式推进11个旧城改造项目，推出的改造项目最重要的包含城中村集中连片、轨道交通沿线及老旧小区危旧房集中区等多个片区，均位于辖区较为核心的区域，周边配套设施比较完善，相邻区域很成熟，11个项目合计整理土地面积约2838亩、涉及房屋建筑面积约177万㎡，预计总投资超过200亿元。

  本项目地块位于柳州市鱼峰区白云路两侧，交通便利。片区内有柳州市土地交易储备中心、柳州市有色冶炼总厂、元宝山小学、柳州市榨糖机械配件厂、柳州市防洪提管理处、柳州市社会福利院等单位，改造范围总占地面积约680.24亩。

  本项目位于柳州市鱼峰区南环路北侧与柳石路东侧合围，于南环立交东北侧。项目周边人口密集，交通便利，具有较高的商业开发价值。

  片区内有正菱集团八菱柴油机配件厂、广西农工商有限责任公司等单位，改造范围总占地面积约121.1亩。

  本项目地块位于柳州市鱼峰区荣军路西南片区，处于荣军路和蝴蝶山路交汇处，交通便利。主要由柳州市锅炉总厂和鸡喇村村民自建私房组成。周边有康馨茗园、汇雅居、荣美雅居等小区，横漏山公园，工人医院南院等。

  项目总占地面积约为203.13亩，其中道路、绿地、垃圾处理用地等共占地约49.3亩，可出让经营性用地面积约153.83亩（10.26万㎡）。涉及房屋建筑面积约9.84万㎡。按容积率2.5计算，预计新建建筑面积约为25.65万㎡。

  片区位于柳州市鱼峰区地处荣军路与九头山路交汇处。主要由柳州市长信工贸有限责任公司宿舍、柳州市特种变压器有限责任公司宿舍及羊角山镇鸡喇村住宅组成。

  附近有羊角山小学，广西脑科医院、联发荣君府、泰安居、羊角山小区等，还有在建轻轨2号线，区域位置优越。

  项目总占地面积约63.72亩，涉及房屋建筑面积约4.92万㎡，可出让经营性用地面积约为62.69亩，道路、绿地、中小学用地、公共服务设施用地等共占地1.03亩。按容积率2.5计算，预计新建简直面积约为10.45万㎡。

  项目位于柳州市鱼峰区荣军路与银桐路交叉口，北靠谷埠街国际商城，南临市汽车站。周边人口密集，交通便利，人流量较多，区位优越，具有较高的商业开发价值。

  改造范围总占地面积约295亩，其中道路、绿地等占地面积约84亩，可出让经营性用地面积约211亩。按容积率2.0计算，预计可建设开发商品房面积约28.1万㎡。

  项目位于柳州市鱼峰区，地处屏山大道、荣军路与乐群路交汇处，由老旧的宿舍区和居民自建私房组成。附近有驾鹤路小学，驾鹤小学，东方大酒店，小桃园苑，大润发超市，广西机电技师学院、广西荣誉军人康复医院、长虹世纪、供电局宿舍和晶远花苑等，还有在建轻轨1号线，区域位置优越。

  项目总占地面积约200.4亩，涉及房屋建筑面积约42.6万㎡，可出让经营性用地面积约为149.4亩，道路、绿地、中小学用地、公共服务设施用地等共占地51亩。按容积率3.5计算，预计新建建筑面积约为33.8万㎡。

  本项目改造范围有羊角山路南南二区鸡喇村私房。附近有羊角山小学、第一外国语实验中学，广西商业学校、龙潭医院、工人医院南院等。

  项目临近轻轨2号线五岔路口站点，区域位置优越，交通便利，具有较高商业开发价值。

  项目总占地面积约402.16亩，涉及房屋建筑面积约12.04万㎡，可出让经营性用地面积约为147.1亩，规划道路、绿地、行政办公、公共服务设施等用地共占地255.06亩。按容积率2.8计算，预计新建建筑面积约为27.44万㎡。

  本项目改造范围有柳石路内燃机配件厂片区及柳石路两侧零星私房。附近有羊角山小学、第一外国语实验中学，广西商业学校、龙潭医院、工人医院南院等。项目临近轻轨2号线五岔路口站点，区域位置优越，交通便利，具有较高商业开发价值。

  项目总占地面积约170.63亩，涉及房屋建筑面积约17.96万㎡，可出让经营性用地面积约为163.8亩，规划道路、绿地、行政办公、公共服务设施等用地共占地6.83亩。按容积率2.8计算，预计新建建筑面积约为30.6万㎡。

  地块位于柳州市鱼峰区，主要由柳州市投资控股有限公司、柳州五菱汽车有限责任公司柳州机械厂、中华人民共和国柳州海事局、广西柳州市建设投资开发有限责任公司、江四村村民住宅、鸡喇村村民住宅组成，位于阳和大桥西端，交通便利。

  片区内房屋多为80、90年代建筑房，主要为住宅和厂房，住宅屋低矮陈旧，厂房空置多年，大部分消防等基础设施不全，存在安全隐患。

  项目总占地面积约173.43亩，涉及房屋建筑面积约7.71万㎡，可出让经营性用地面积为39.95亩，道路、绿地、中小学用地、行政办公用地等共占地133.48亩。按容积率2.5计算，预计新建建筑面积约为6.65万㎡。

  地块位于柳州市鱼峰区荣军片区，主要由驾鹤村组成，处于银桐路，荣军路，白云路，燎原路和蝴蝶山路交汇的地块内，地块北临银桐路，交通便利。周边有前进农贸综合市场，柳州市驾鹤路小学，银桐小学，宜居馨苑等小区。

  项目总占地面积约484.7亩，涉及房屋建筑面积约26.9万㎡，可出让经营性用地面积约为268亩，道路、绿地、中小学用地、行政办公用地等占地216.7亩。按容积率3.0计算，预计新建建筑面积约为53.6万㎡。

  项目改造范围最重要的包含农贸前进市场（驾鹤村民委员会第二村民小组）、柳州汽车运输总公司、广西柳州电缆厂、金元宝生物有限公司、广西第五建筑公司等权属单位。

  项目总占地面积约119.2亩，涉及房屋建筑面积约7.36万㎡，可出让经营性用地面积约为78亩，规划道路、绿地等用地共占地41.2亩。按容积率3.0计算，预计新建建筑面积约为15.6万㎡。

  鱼峰区位于柳州市区东南部，是柳州市主城区之一，是柳州市工商业城区和自然旅游景区最为集中的城区，为传承柳州市历史背景和文化的核心区。鱼峰区面积约880.86平方公里，辖天马、驾鹤、荣军、箭盘山、五里亭、白莲、麒麟、阳和8个街道和雒容、洛埠、白沙、里雍4个镇，总人口约58万。近年来，鱼峰区立足于区情，坚持“稳增长”和做优工业、做强三产、做特农业的发展思路，转变发展方式，加快结构调整和产业升级，慢慢地加强经济实力，在自治区度县域经济考核中荣获“科学发展先进城区”称号。优势独特，商机无限。具有亲商富商的环境优势，我区坚持以惠企便民为核心，为公司可以提供一条龙式的审批服务。

  此次鱼峰区旧城改造项目的推介实施是区委、区政府把握发展大势，抢抓发展机遇，做出的一项重大决策，是落实市委、市政府工作要求的实际举措，是回应群众企盼、提升宜居水平、树立城市形象的重要抓手，必将对我区长远发展、提升群众幸福指数、彰显城市魅力，产生十分重要而深远的意义。这次，我区结合城市控规、保证片区城市基础设施、公共服务设施相对完整的前提下，计划以引入社会资本参与的方式推进11个旧城改造项目，推出的改造项目最重要的包含城中村集中连片、轨道交通沿线及老旧小区危旧房集中区等多个片区，均位于辖区较为核心的区域，周边配套设施比较完善，相邻区域很成熟，11个项目合计整理土地面积约2838亩、涉及房屋建筑面积约177万㎡，预计总投资超过200亿元。